kontakt z biurem
« Kopaniec, - 250 000,00 zł 319/NPR/DZS
Działka budowlana w Kopańcu niedaleko Szklarskiej Poręby
Symbol
319/NPR/DZS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
250 000,00 zł
Cena za m2
46,94 zł
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Powiat
karkonoski
Gmina
Stara Kamienica
Miejscowość
Kopaniec
Położenie
WIEŚ
Powierzchnia działki
5 326,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Michał Gosk
telefon: 789 220 230
m.gosk@nperfect.pl
Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę budowlaną w Kopańcu w niedalekiej odległości od Szklarskiej Poręby.
https://youtu.be/UYS3GjcYFrQ?si=afOngWMUM2tnn59d
Działka o powierzchni 5346 m2 z czego 5022 m2 jest objęta planem zagospodarowania oraz posiada ona oznaczenie w planie MN21 co oznacza:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające: zabudowa usługowa, usługi turystyki, zabudowa letniskowa.
2. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniejsza niż 60 % powierzchni działki budowlanej;
2) wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,4;
3) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 1200 m2;
4) powierzchnia nowo wydzielonej działki może być mniejsza niż określona w pkt 3 pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami;
5) liczba miejsc do parkowania zgodnie z ustaleniami planu
3. W zakresie kształtowania zabudowy z zastrzeżeniem ust.5, ustala się:
1) kształtowanie zabudowy mieszkaniowej jako wolnostojącej;
2) dopuszczenie przeznaczenia uzupełniającego w formie osobnych budynków lub wbudowanych w budynek przeznaczenia podstawowego;
3) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
4) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 40° do 55°;
5) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, cementową, blachą w `karo`, łupkiem naturalnym lub sztucznym;
6) nakaz stosowania elewacji budynków z materiałów wykończeniowych: cegła, kamień, drewno, łupek lub tynk.
4. Dopuszcza się lokalizację placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, zieleni wraz z obiektami małej architektury, infrastruktury technicznej i zabudowy towarzyszącej.
5. W zakresie kształtowania garaży wolnostojących i wiat ustala się:
1) wysokość nie większą niż 6 m;
2) dachy o kącie nachylenia głównych połaci min. 40° do 55°;
3) dopuszczenie dachów płaskich poza historycznym układem ruralistycznym,
4) stosowanie materiałów i kolorystyki dachów i elewacji jak dla zabudowy mieszkaniowej w ramach jednej działki budowlanej.
6. W zakresie komunikacji ustala się obsługę komunikacyjną z dróg publicznych, dróg wewnętrznych.
7. Teren jest objęty obszarem natura 2000
Dojazd:
- droga asfaltowa,
Media:
- Wodociąg - w drodze dojazdowej,
- kanalizacja - w drodze dojazdowej,
- prąd - w drodze dojazdowej,
- światłowód - 50 m od granicy działki
Lokalizacja:
11 km Cieplice Śląskie
14 km od Szklarskiej Poręby,
14 km Jelenia Góra
Polecam i zapraszam na prezentację
Michał
data dodania oferty: 07-03-2024
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.