Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu widokowe działki budowlane położone w Komarnie.

Do podziału na mniejsze działki jest teren o wielkości 4200 m2. Minimalna wielkość podziału działki 1200 m2 do wyboru w uzgodnieniu z właścicielem cena za 1 m2 - 200 zł. Przy zakupie większego kawałka gruntu możliwość negocjacji ceny.

 

https://youtube.com/shorts/7sP1Ml9gx_k?si=xes1YUW7qu-u7VDo

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania MN co oznacza:

1. Przeznaczenie podstawowe terenu:
    - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Przeznaczenie uzupełniające terenu:
   - wbudowane usługi towarzyszące,
   - garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy – w tym ulice wewnętrzne,
   - zieleń urządzona,
   - obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
3 Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
  - maksymalna intensywność zabudowy: 0.30,
  - minimalna intensywność zabudowy: 0.02,
  - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
  - maksymalna wysokość zabudowy:
  - do 7,0 m dla budynków gospodarczych i garaży,
  - ograniczenie dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej budynków do 20,00 m,
  - ustala się dopuszczalne formy dachów budynków mieszkalnych:
  - główna bryła dachu: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,
  - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych,
  - dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn,
  - ustala się dopuszczalne formy dachów budynków gospodarczych i garaży:
  - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni lub dachów płaskich o nachyleniu w zakresie 0 – 5 stopni.

Media:

Woda - studnia do wykonania we własnym zakresie, 
Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków do wykonania we własnym zakresie,
Energia elektryczna - w drodze dojazdowej do przyłączenia,
Gaz - brak.

Dojazd:
Droga gminna utwardzona

Działki oferują przepiękny widok na całe pasmo górskie w bardzo cichej i spokojnej okolicy idealne na dom do życia lub dom letniskowy do wypoczynku

Polecam i zapraszam na prezentację.

.