Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę z warunkami zabudowy w Janowicach Wielkich z widokiem na Śnieżkę, Krzyżną Górę i Sokolik.

Działka zlokalizowana jest na wzgórzu w sąsiedztwie pól, lasów i obszarów chronionych przyrodniczo co gwarantuje luźną zabudowę i rekreacyjnie atrakcyjny teren.

Działka oferuje widoki na niczym nieograniczoną przestrzeń dającą poczucie wolności. Działka znakomicie nasłoneczniona, słońce operuje od świtu, aż do zmierzchu.

Aktualnie w sprzedaży pozostała ostatnia działka

2. 2000 m2 - 200 000 zł

Działki otrzymały warunki zabudowy przed podziałem na poniższych warunkach

Poniżej wyciąg treści warunków zabudowy:
1. Warunki i wymagania ochrony i ukształtowania ładu przestrzennego:
 a) funkcja: mieszkaniowa,
 b) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi gminnej,
 c) maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,11,
 d) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m
 e) maksymalna wysokość budynku: 10 m
 f) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: do 4,5 m
 g) kąt nachylanie głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: od 30 do 50 procent,
 h) rodzaj dachu i układu głównych połaci dachy budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni.
 i ) kierunek głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni,
 j ) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej: 80 %.

2. Warunki techniczne infrastruktury technicznej i komunikacji:
  a) energia elektryczna: zasilanie w energie elektryczną - projektowanym przyłączem do istniejącej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych,
  b) woda: dostawa wody z własnego ujęcia wody lub studni, albo projektowanym przyłączem z istniejącego wodociągu - jeśli zaistnieją  warunki techniczne możliwości przyłączenia,
  c) kanalizacja: odprowadzenie ścieków w oparciu o rozwiązania indywidualne, akceptowane przez obowiązujące przepisy szczególne (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków lub do zbiornik bezodpływowy); odprowadzenie wód opadowych na teren posesji,
 
Dojazd do działek:

- utwardzoną drogą gminną

Dla zainteresowanego klienta pełna treść dostępna na prezentacji.

Polecam serdecznie te działki. Są to jedne z ładniejszych działek w okolicy gdzie możesz zaznać przestrzeni, spokoju w sąsiedztwie pól, lasów i terenów chronionych przyrodniczo z widokiem na Śnieżkę, Sokolik i Krzyżną Górę.

Zapraszam na prezentację.

 

Michał 

 

789 220 230