Biuro Nieruchomości Perfect oferuje Państwu na sprzedaż piękny dom zlokalizowany w turystycznej miejscowości Podgórzyn, posadowiony na wzniesieniu wśród wszechobecnej zieleni i w otoczeniu lasu. Nieruchomość położona w niezwykle malowniczym, cichym i spokojnym miejscu oddalonym tylko 10km od Jeleniej Góry, 12km od Karpacza i 15 km od Szklarskiej Poręby, świetnie skomunikowana, w pobliżu: przychodnia, przystanek autobusowy, nowo wybudowana szkoła oraz przedszkole, Urząd Gminy, sklepy...

Dom posadowiony na działce o powierzchni ok.1600m2, wybudowany według projektu KSENIA I, ze zmianami. Powierzchnia całkowita nieruchomości 244,36m2, z przestronnym garażem w bryle budynku.

W skład powierzchni użytkowej wchodzi:
Parter:
- wiatrołap 3,77
- hall 6,80
- kuchnia 14,23 
- jadalnia 10,94
- salon 46,92
- garderoba 7,42
- WC 1,47
- garaż 19,19
- kotłownia/ pralnia 
Piętro :
- przedpokój 2,49
- pokój 9,18 
- pokój 7,13
- sypialnia 17,51
- galeria 6,37
- łazienka z balkonem 9,17


Dom posadowiony na wzniesieniu z południową ekspozycją, zaplanowano duże, panoramiczne okna z widokiem m.in. na niezabudowany teren zielony oraz las. Projekt domu zakłada jako centralny punkt- strefę dzienną, salon którego powierzchnia zajmuje 46,92m2 z wyjściem na taras oraz miejscem na kominek, na tym poziomie znajdzie się także przestronna otwarta kuchnia z jadalnią, pokój, toaleta i duży przedpokój, w części gospodarczej- garaż. 
Na piętrze zaplanowano: "galerię" z której mamy widok na całą strefę dzienną znajdującą się na parterze, przestronną sypialnię, 2 pokoje, łazienkę oraz antresolę z wyjściem na balkon.
Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość zmiany aranżacji ścian działowych wg. własnego pomysłu i potrzeb.

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, na którym zamontowano okna połaciowe, południowa ekspozycja dachu daje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.

Jako zródło ogrzewania można zastosować ogrzewanie z pompy ciepła lub tradycyjny system pieca grzewczego.

Na posesji: prąd, woda oraz kanalizacja, działka bardzo dobrze nasłoneczniona, częściowo zalesiona.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną. 


Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

data dodania oferty: 12-01-2023, data aktualizacji: 01-03-2023

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.