Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działki z warunkami zabudowy w Janowicach Wielkich z widokiem na Śnieżkę, Krzyżną Górę i Sokolik.

Działki zlokalizowane są na wzgórzu w sąsiedztwie pól, lasów i obszarów chronionych przyrodniczo co gwarantuje luźną zabudowę i rekreacyjnie atrakcyjny teren. Droższe działki położone na niewielkim wzniesieniu oferują widok na Śnieżkę, Krzyżną Górę lub Sokolik. Pozostałe działki oferują widoki na niczym nieograniczoną przestrzeń dającą poczucie wolności. Działki znakomicie nasłonecznione, słońce operuje od świtu, aż do zmierzchu.

Aktualnie w sprzedaży działki:

1. 2000 m2 - 180 000 zł
2. 2000 m2 - 180 000 zł
3. 2000 m2 - 250 000 zł 
4. 2000 m2 - 250 000 zł
5. 2000 m2 - 250 000 zł
6. 2000 m2 - 250 000 zł
7. 2000 m2 - 180 000 zł
8. 2000 m2 - 180 000 zł

Działki są po konsultacjach o warunki zabudowy oraz oczekują na ostateczną decyzję. 

Poniżej wyciąg treści warunków zabudowy:
1. Warunki i wymagania ochrony i ukształtowania ładu przestrzennego:
 a) funkcja: mieszkaniowa,
 b) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi gminnej,
 c) maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,11,
 d) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m
 e) maksymalna wysokość budynku: 10 m
 f) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: do 4,5 m
 g) kąt nachylanie głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: od 30 do 50 procent,
 h) rodzaj dachu i układu głównych połaci dachy budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni.
 i ) kierunek głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni,
 j ) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej: 80 %.

2. Warunki techniczne infrastruktury technicznej i komunikacji:
  a) energia elektryczna: zasilanie w energie elektryczną - projektowanym przyłączem do istniejącej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych,
  b) woda: dostawa wody z własnego ujęcia wody lub studni, albo projektowanym przyłączem z istniejącego wodociągu - jeśli zaistnieją  warunki techniczne możliwości przyłączenia,
  c) kanalizacja: odprowadzenie ścieków w oparciu o rozwiązania indywidualne, akceptowane przez obowiązujące przepisy szczególne (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków lub do zbiornik bezodpływowy); odprowadzenie wód opadowych na teren posesji,
 
Dojazd do działek:

- utwardzoną drogą gminną

Dla zainteresowanego klienta pełna treść dostępna na prezentacji.

Polecam serdecznie te działki. Są to jedne z ładniejszych działek w okolicy gdzie możesz zaznać przestrzeni, spokoju w sąsiedztwie pól, lasów i terenów chronionych przyrodniczo z widokiem na Śnieżkę, Sokolik i Krzyżną Górę.

Zapraszam na prezentację.