kontakt z biurem

Nieruchomości Perfect
Osiedle Robotnicze 38 - parter, witryna
58-500 Jelenia Góra
kom. 601 869 663
biuro@nperfect.pl

więcej [+]

masz pytania?
oferty specjalne

nieruchomość

typ transakcji

miejscowość

cena

-

powierzchnia

-

pokoi

-

piętro

-

symbol

« Jelenia Góra, - 1 399 000,00 zł 187/NPR/OGS

Działka usługowa przy drodze krajowej nr 3

Symbol

187/NPR/OGS

Rodzaj nieruchomości

DZIAŁKA

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

AKTUALNA

Cena cena w innych walutach

1 399 000,00 zł

Stara cena

1 790 000,00 zł

Cena za m2

199,94 zł

Kraj

POLSKA

Województwo

DOLNOŚLĄSKIE

Powiat

karkonoski

Miejscowość

Jelenia Góra

Położenie działki

TEREN PŁASKI

Wygląd działki

PUSTA

Powierzchnia działki

6 997,00 m2

Kształt działki

TRÓJKĄT

Zagospodarowanie działki

KRZEWY

Rodzaj działki

USŁUGOWA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Droga dojazdowa

RUCHLIWA ULICA

Michał Gosk

Michał Gosk
telefon: 789 220 230
m.gosk@nperfect.pl

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę Usługową przy drodze krajowej nr 3.

Działka o pow. 6997 m2 położona jest przy drodze krajowej nr 3 na drodze Szklarska Poręba - Jelenia Góra.

Dziaka w miejscowym Planie Zagospodarowania oznaczona jest jako 1.U co oznacza:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym handlowa o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2;
2) przeznaczenie dopuszczalne, w tym:
     a) ogniwa fotowoltaiczne, obejmujące urządzenia wytwarzające energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, w tym między innymi konstrukcje wolnostojące kotwione do ziemi służące do montażu paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, przetwornice, rozdzielnie elektryczne, stacje transformatorowe, przyłącza elektroenergetyczne,
    b) obiekty rekreacji,
    c) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
    d) infrastruktura towarzysząca,
    e) ciągi pieszo-rowerowe, dojścia i dojazdy, miejsca postojowe,
    f) miejsca gromadzenia odpadów stałych o maksymalnej wysokości do najwyższego punktu obiektu – 4,0m,
    g) wolnostojące portiernie, o maksymalnej powierzchni do 20,0 m2 i wysokości do 4,0 m, pomiędzy linią rozgraniczającą drogę a nieprzekraczalną linią zabudowy,
    h) urządzenia wodne, w tym między innymi rowy melioracyjne oraz przejścia piesze, przejazdy, przepusty związane z rowami melioracyjnymi,
    i) drogi wewnętrzne o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 8,0 m, z dopuszczeniem sytuowania budynków w odległości co najmniej 6,0 m od granicy pasa drogowego drogi zewnętrznej;
3) dopuszczenie lokalizacji przeznaczenia dopuszczalnego wymienionego w pkt 2 lit. a, wyłącznie w granicach obszarów lokalizacji ogniw fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100 kW, zgodnie z rysunkiem planu;
4) dopuszczenie realizacji wyłącznie przeznaczenia dopuszczalnego, w granicach obszarów lokalizacji ogniw fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100 kW, zlokalizowanych na terenie 1.U;
5) sytuowanie budynków przy uwzględnieniu ustalonych na rysunku planu linii zabudowy: od 15,0 m do 47,0 m od linii rozgraniczającej drogę, 10,0 m od linii rozgraniczającej tereny 1.US/UT, 1.R 
6) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: od 0,01 do 1,0;
7) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%;
8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 45%;
9) maksymalną wysokość zabudowy: 12,0 m;
10) maksymalną wysokość paneli fotowoltaicznych nad poziomem terenu: 4,0 m;
11) geometrię dachów: dachy płaskie lub/i jedno-, lub dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci
dachowych do 45°;
12) dopuszczenie zastosowania następujących elementów architektonicznego ukształtowania zabudowy:
      a) przekrycia krzywiznowe lub/i przestrzenne,
      b) elementy wzbogacające bryłę i przekrycie, takie jak naświetla, świetliki, szedy.

Ze względu na położenie przy drodze krajowej nr 3 znakomita lokalizacja pod stację benzynową.

Dojazd drogą asfaltową.

Media w niedalekiej odległości:
- woda,
- kanalizacja,
- kablowa linia telefoniczna,
- energia elektryczna,

Polecam i zapraszam na prezentację

 

data dodania oferty: 05-10-2021, data aktualizacji: 27-10-2021

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.