Widokowa działka budowlana w Jeleniej Górze - Goduszynie

Jelenia Góra, Goduszyn

207 200 zł

185 zł/m²

Szczegóły oferty

Symbol
358/NPR/DZS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena
207 200 PLN
Cena za m2
185 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Powiat
Jelenia Góra
Gmina
jelenia Góra
Miejscowość
Jelenia Góra
Dzielnica - osiedle
Goduszyn
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Położenie
POD MIASTEM
Powierzchnia działki
1 120,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANA, USŁUGOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowo-usługowej w Jeleniej Górze - Goduszynie z Widokiem na Góry!

*** oferta tylko w naszym biurze ***

LOKALIZACJA I PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 1120 m² (37 m x 29 m)
- Przeznaczenie w MPZP: MN,U 8 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej)
 
MEDIA:
- wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej (moc przyłączeniowa 18 kW, 400 V)
- woda - studnia do wykonania we własnym zakresie
- kanalizacji - szambo lub oczyszczalnia do wykonania we własnym zakresie

DOJAZD:
- drogą gminną - gruntową

Wymiary i kształt działki
- Szerokość: 37 metrów
- Długość: 29 metrów
- Regularny, prostokątny kształt działki umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Parametry zabudowy zgodnie z planem miejscowym:
- Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 0,2
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Wysokość zabudowy: 6,5 m - 10,5 m
- Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca

Rodzaje dopuszczalnej zabudowy:
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Zabudowa usługowa
3. Możliwość lokalizacji zabudowy gospodarczej i garaży (do 50 m²)

DODATKOWE INFORMACJE
Wymagania architektoniczne:
- Dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe
- Kąt nachylenia połaci dachowych: 38° - 45°
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Materiały wykończeniowe: tynk, drewno, kamień na elewacjach

Ograniczenia i wymogi:
- Obowiązek stosowania rozwiązań ograniczających przenikanie radonu
- Zakaz stosowania materiałów blaszanych do wykończenia ścian
- Wysokość ogrodzeń: 1,20 m - 1,80 m dla zabudowy mieszkaniowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka oferuje wszechstronne możliwości inwestycyjne:
- Budowa domu jednorodzinnego z częścią usługową
- Prowadzenie działalności gospodarczej
- Inwestycja pod wynajem

DODATKOWE ATUTY:
- Widok na góry w tym na królową Śnieżkę z działki,
- Łatwy dojazd do miasta w tym autobusem miejskim - przystanek autobusowy 300 m od działki,
- Droga wyjazdowa na Szklarską Porębę
- Restauracja - 400 m od działki
 
Polecam i zapraszam na prezentację.
Michał 
 
789 220 230

 

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

Facebook
Kontakt
Schowek ofert 0