BIURO NIERUCHOMOŚCI PERFECT prezentuje wyjątkową działkę budowlaną w malowniczym Miłkowie!
CENA: 369 400 PLN (200 zł/m²)
Powierzchnia: 1847 m²
Mam przyjemność przedstawić Państwu starannie wyselekcjonowaną działkę budowlaną, która wyróżnia się doskonałą lokalizacją i przemyślanym układem przestrzennym.
Szczególnym atutem jest jej położenie na naturalnym wzniesieniu, co gwarantuje nieograniczone widoki i brak ryzyka przesłonięcia przez okoliczną zabudowę.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
▪ Usytuowanie na wzniesieniu - gwarancja niezakłóconych widoków
▪ Doskonałe nasłonecznienie od strony południowej
▪ Naturalna osłona w postaci starodrzewu od strony północnej
▪ Cicha, ślepa ulica gminna
▪ Spokojna okolica z perspektywą rozwoju
INFRASTRUKTURA:
▪ Prąd - na granicy (wymaga jedynie montażu skrzynki pomiarowej)
▪ Woda - przy działce
▪ Światłowód - 150 m od działki
▪ Dojazd - droga gminna utwardzona, 150 m do drogi asfaltowej
PARAMETRY ZABUDOWY wg MPZP:
▪ Zabudowa jednorodzinna
▪ Powierzchnia zabudowy: 80-300 m²
▪ Maksymalna wysokość budynku: 10 m
▪ Możliwość zabudowy: do 15% powierzchni działki
▪ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
WYTYCZNE ARCHITEKTONICZNE:
▪ Dach symetryczny (35-45 stopni)
▪ Pokrycie: dachówka/łupek (czerwony, brązowy lub szary)
▪ Elewacja z materiałów naturalnych
▪ Projekt domu w rzucie prostokątnym
Działka idealna dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą.
Teren oferuje wyjątkowe możliwości projektowe dzięki swojemu naturalnemu ukształtowaniu, pozwalając na stworzenie domu z pięknymi widokami na okolicę.
Z mojego 6 -cio letniego doświadczenia w branży nieruchomości mogę z przekonaniem stwierdzić, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych działek dostępnych obecnie w tej okolicy.
Służę profesjonalnym doradztwem i pomocą w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację!
Michał Gosk
Tel: 789 220 230
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
