Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę gruntu położoną w Giebułtowie, gmina Mirsk, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Giebułtów – na Przedgórzu Izerskim, blisko granicy z Czechami oraz w niewielkiej odległości od uzdrowiskowego Świeradowa-Zdroju. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, natury oraz widoków na góry, przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury turystycznej regionu.
Podstawowe informacje
-
Powierzchnia działki: 3001 m²
-
Cena: 210 000 zł
-
Oferta na wyłączność – tylko w Biurze Nieruchomości Perfect
Przeznaczenie i pozwolenie na budowę
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z projektem zgodnym z następującymi parametrami:
-
powierzchnia zabudowy: 69,75 m²
-
powierzchnia użytkowa: 53,23 m²
-
budynek jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony
-
dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°
-
wysokość budynku: ok. 7,30 m
-
kubatura: ok. 323 m³
-
technologia tradycyjna murowana
Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym m.in.: wiatrołap, komunikację, kuchnię, salon z jadalnią, łazienkę oraz pokoje mieszkalne.
Media i uzbrojenie
-
przy działce znajduje się skrzynka energetyczna
-
w celu zasilenia nieruchomości należy wykonać skrzynkę licznikową (Tauron) zgodnie z warunkami przyłączenia
-
woda: studnia
-
kanalizacja: szambo
Dojazd
Dojazd do nieruchomości:
-
drogą gminną utwardzoną
-
ostatnie metry poprzez służebność gruntową z działki sąsiedniej
Atuty nieruchomości
-
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
-
widok na góry, w tym na Stóg Izerski
-
spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie
-
gotowe pozwolenie na budowę – realna oszczędność czasu i kosztów
-
proste warunki gruntowe (I kategoria geotechniczna według projektu)
-
idealna działka pod dom całoroczny lub rekreacyjny
Lokalizacja
Giebułtów to urokliwa wieś położona na Przedgórzu Izerskim, w gminie Mirsk, ceniona za bliskość natury, szlaków turystycznych oraz górskiego klimatu.
-
Świeradów-Zdrój: ok. 5 km (ok. 8–10 minut jazdy samochodem)
-
Mirsk: ok. 7 minut
-
granica z Czechami: kilka minut jazdy
To lokalizacja łącząca prywatność, widoki oraz szybki dostęp do uzdrowiska, tras rowerowych i narciarskich w Górach Izerskich.
Opiekun oferty:
Michał Gosk
789 220 230
Biuro Nieruchomości Perfect
Oferta dostępna na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
