Biuro nieruchomości Perfect Prezentuje Państwu działkę budowlaną inwestycyjną w Ścięgnach koło Karpacza.

Działka budowlana o powierzchni 12 000 m2 jest zlokalizowana w centralnej części wsi niedaleko drogi prowadzącej od Kowar do Karpacza. Działka jest Płaska oraz dobrze nasłoneczniona. 

Nieruchomość jest w całości objęta planem zagospodarowania jako MN 15 co oznacza:

1. Przeznaczenie podstawowe:  
   1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,  
   2) apartamenty wakacyjne realizowane w budynkach mieszczących maksimum 4 apartamenty,
   3) przeznaczenia określone w ustaleniach indywidualnych.  
2. Przeznaczenie uzupełniające:  
   1) wbudowane usługi wymienione w planie zagospodarowania w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,  
   2) pokoje gościnne,
   3) tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
   4) wody powierzchniowe, śródlądowe – cieki oraz oczka wodne i stawy o powierzchni lustra wody do 1 500 m2,
   5) infrastruktura techniczna.
3. Przeznaczenie uzupełniające określone w ust. 2 pkt 2 może być realizowane w nie limitowanej wielkości. Inwestorze ! ten punkt jest dla Ciebie :)
4. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 0,25  
5. Minimalna powierzchnia działek przy podziale - 1 300 m2
6. Minimalna szerokość frontu działki przy podziale - 28 m

Rzecz jasna powyżej są tylko najbardziej istotne aspekty MPZP więcej informacji przekażę na spotkaniu.

Kupując tą działkę możesz zrobić na niej:
- małe miasteczko dla turystów - co byłoby alternatywą dla coraz bardziej zatłoczonego Karpacza,
- podzielić nieruchomość oraz sprzedać z zyskiem w mniejszych parcelach,
- wybudować swoje ranczo w atrakcyjnej lokalizacji blisko kurortów,

Podczas podejmowania decyzji niech nie umknie Twojej uwadze zaplanowana inwestycja najnowocześniejszego, całorocznego kompleksu wyciągów do obsługi tras rowerowych, pieszych i narciarskich. Zlokalizowanego w Sosnówce w okolicy Hotelu Seidorf ***** na górze Czoło.

link do artykułu ---> https://turystyka.wp.pl/gigantyczna-inwestycja-w-karkonoszach-pochlonie-az-140-mln-zl-6891874037258816a

Media:
- woda - w drodze dojazdowej,
- kanalizacja - na działce 3 miejsca podpięcia,
- gaz - od dwóch stron działki,
- światłowód - przy głównej drodze
- Energia elektryczna Nn - przy granicy działki
- Dla Inwestora napewno bardzo ważną informacją będzie przebieg linii SN nad częścią działki. Miasteczko turystyczne potrzebuje Zasilania!!:)

Dojazd z dwóch stron:
1. Asfalt - droga główna w Ścięgnach.
2. Gminna droga gruntowa.

Jeżeli rozważasz zakup tej nieruchomości i pojawiają Ci się pytania - nie wahaj się do mnie zadzwonić. 

Polecam tą nieruchomość oraz zapraszam na prezentację

Michał