kontakt z biurem

Nieruchomości Perfect
Osiedle Robotnicze 38 - parter, witryna
58-500 Jelenia Góra
kom. 601 869 663
biuro@nperfect.pl

więcej [+]

masz pytania?
oferty specjalne

nieruchomość

typ transakcji

miejscowość

cena

-

powierzchnia

-

pokoi

-

piętro

-

symbol

« Jelenia Góra, okolice Żeroma - 800 000,00 zł 369/NPR/ODS

Dom w stanie deweloperskim blisko Centrum

Symbol

369/NPR/ODS

Rodzaj nieruchomości

DOM

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

AKTUALNA

Cena cena w innych walutach

800 000,00 zł

Cena za m2

5 383,22 zł

Kraj

POLSKA

Województwo

Dolnośląskie

Powiat

Jeleniogórski

Miejscowość

Jelenia Góra

Dzielnica - osiedle

okolice Żeroma

Powierzchnia całkowita

148,61 m2

Powierzchnia działki

626,00 m2

Powierzchnia użytkowa

139,77 m2

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Rodzaj domu

WOLNOSTOJĄCY

Rodzaj budynku

DOM

Standard

DEWELOPERSKI

Stan budynku

BARDZO DOBRY

Liczba pokoi

5

Liczba pięter

1

Źródło c.w.

GAZOWY 2-OBIEGOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Forma własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Rodzaj okien

PLASTIKOWE

Michał Gosk

Michał Gosk
telefon: 789 220 230
m.gosk@nperfect.pl

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu dom w stanie deweloperskim blisko centrum Jeleniej Góry w okolicach Liceum Ogólnokształcącego im. Stefana Żeromskiego.

Na powierzchnię użytkową budynku tj. 139,77 m2 składają się:
Poziom 0: Salon z aneksem kuchennym, gabinet, spiżarnia, łazienka, przedsionek. korytarz oraz garaż. 
Poziom +1: trzy niezależne sypialnie w sypialnia główna z wnęką na garderobę, łazienka, pralnia w której będzie zlokalizowany piec gazowy.

Zakończenie budowy domu przewidywane jest na II kwartał 2022

Dom kupowany od Dewelopera, kupujący zwolniony z opłaty PCC2%. Podana cena jest ceną brutto.

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY ZEWNĘTRZNE

Fundamenty

  • Ławy żelbetowe
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Izolacja poziome p/wodna
  • Izolacja pionowa p/wilgociowa (w poziomie parteru od strony skarpy izolacja p/wodna wykonana przy pomocy membrany GCP Bituthene 4000)

Ściany

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L oraz U18L
  • Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną
  • Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L oraz U8L
  • Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie)

Stropy

  • Strop nad parterem: TERIVA
  • Schody żelbetowe, wylewane na budowie
  • Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana z impregnowanego drewna klasy C24

Kominy

  • Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu `spiro`
  • Komin do kominka – kompletny system z wkładem ceramicznych fi200

Dach

  • Pokrycie dachu: dachówka CREATON KAPSTADT Grafitowa
  • Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki
  • Nadbitka drewniana, malowania trzykrotnie przy pomocy impregnatu Remmers HK-Lasur
  • Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego

Stolarka zewnętrzna

  • Stolarka okienna PCV na profilach VEKA 82SL Premium line + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie drewnopodobnej
  • Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne
  • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (za wyjątkiem okien połaciowych), montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie (silniki PORTOS STANDARD)
  • Okna połaciowe ROTO (w pomieszczeniu gospodarczym oraz łazience okna powlekane PCV - białe, w pokojach okna drewniane)
  • Drzwi wejściowe stalowe KMT 54 Plus z szybą typu `lustro weneckie` w okleinie drewnopodobnej
  • Brama garażowa segmentowa KRISPOL K2 RFS T zasilana elektrycznie napęd STARCUS1000 + szyna z paskiem), 2 piloty

Elewacja

  • Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych)
  • Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki 
  • Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne z płytki z naturalnego łupka kamiennego

Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza

  • Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku
  • Przyłącze wodociągowe
  • Przyłącze energetyczne o mocy 15kW
  • Przyłącze kanalizacji sanitarnej.
  • Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki

Zagospodarowanie terenu

  • Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej
  • Taras z kostki betonowej
  • Ogrodzenie panelowe po długości granicy działki, za wyjątkiem frontu budynku
  • Murki oporowe (przy podjeździe oraz tarasie) z betonu architektonicznego bez okładziny
  • Droga wewnętrzna utwardzona przy pomocy tłucznia – końcowe wyrównanie działki drogowej zostanie wykonane po zakończeniu budowy ostatniego z czterech budynków.

WNĘTRZE DOMU

Izolacje termiczne

  • Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100
  • Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm

Posadzki

  • Jastrych cementowy
  • Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB w obrębie schodów wyłazowych oraz dojścia do wyłazów dachowych

Wykończenie ścian oraz stropów

  • Tynk gipsowy zacierany na gładko (w łazienkach na ścianach tynk gipsowy zacierany na ostro)
  • Parapety wewnętrzne: konglomerat

Instalacje elektryczne

  • Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych)
  • Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej
  • Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju
  • Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna
  • Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej

Instalacje sanitarne

  • Instalacja wodna z rur warstwowych
  • Instalacja kanalizacyjna z rur PCV
  • Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę, łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory
  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane  bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki)
  • Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich z zasobnikiem CWU 100l
  • Licznik wody zlokalizowany w garażu
  • Zawór ogrodowy niezamarzający

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.


 

data dodania oferty: 17-11-2021

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.